• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki wypada sprawić jej status i dane właściciela. Zazwyczaj postać sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań wypada je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. Przede wszystkim analizujemy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Co więcej księga zawiera wiadomości o powierzchni działki i jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły oryginalne dane, co ma okazję nas uchować przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego indeksie znajdujemy daną działkę i sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość budynku, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie działki powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć kompletować materiały rodzaju bloczki styropianowe – przetestuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.